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不動産所有者→本来の家賃よりも少ない家賃で申告が可能

奥様お子様に給料分配→本来の不動産所有者で申告がすべき金額を身内で申告することにより所得分配が可能

保険加入・・・アパート経営を行う上で、塗装工事・屋上防水などの大規模修繕費に備えお金を貯めておく必要があります。個人でお金を貯めても1円も経費になりません。ただ、
　　 法人であれば保険に加入することで経費にしながらお金を貯めることが可能です。

不動産所有者→本来の家賃よりも少なく家賃が入金 されるため現金がたまりずらい（相続財産を毎年の減らせる）

奥様お子様に給料分配→本来の不動産所有者で申告がすべき金額を身内で申告することにより所得分配が可能（給料として支給するため、これとは別に贈与を行うことができ効率
 　　的に生前贈与対策が行えます）

保険加入・・・アパート経営を行う上で、塗装工事・屋上防水などの大規模修繕費を個人でなく法人で貯めるため、相続財産の増加にならない。